از خرید ملک به صورت اقساطی تا مراحل اخذ شهروندی ترکیه

خرید ملک در ترکیه به یکی از روش‌های محبوب برای سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل شده است. این کشور با ارائه برنامه‌های تشویقی متنوع و فرصت‌های بی‌نظیر در بازار املاک، شرایط مناسبی را برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری و مراحل اخذ شهروندی ترکیه هستند، فراهم کرده است. خرید ملک در ترکیه نه تنها امکان سرمایه‌گذاری را فراهم می‌کند بلکه می‌تواند راهی برای دریافت اقامت دائم و حتی شهروندی ترکیه باشد. یکی از جذاب‌ترین گزینه‌های خرید ملک در این کشور، خرید ملک به صورت اقساطی است که به سرمایه‌گذاران خارجی این امکان را می‌دهد تا با مدیریت بهتر منابع مالی خود، به راحتی در این بازار ورود کنند. در ادامه این نوشته به بررسی کامل موضوعات گفته شده و همچنین رتبه پاسپورت ترکیه می‌پردازیم.

خرید ملک به صورت اقساطی در ترکیه

یکی از مزایای سرمایه‌گذاری در ترکیه، امکان خرید ملک به صورت اقساطی است. این گزینه به سرمایه‌گذاران خارجی این امکان را می‌دهد که بدون نیاز به پرداخت یکباره مبلغ ملک، آن را به صورت اقساط بلندمدت خریداری کنند. بسیاری از پروژه‌های ساختمانی و توسعه‌دهندگان املاک در ترکیه، شرایط ویژه‌ای برای خریداران خارجی ارائه می‌دهند که شامل پرداخت‌های اقساطی با دوره‌های زمانی مختلف است. شرایط پرداخت اقساطی معمولاً به این شکل است که سرمایه‌گذار ابتدا یک مبلغ مشخص به عنوان پیش‌پرداخت (که معمولاً بین ۲۰ تا ۵۰ درصد ارزش کل ملک است) پرداخت می‌کند و مابقی مبلغ در قالب اقساط ماهانه یا سالانه تسویه می‌شود. مدت زمان پرداخت اقساط می‌تواند بسته به شرایط پروژه و توافق با فروشنده متفاوت باشد، اما معمولاً بین ۱ تا ۵ سال است. انعطاف‌پذیری مالی، دسترسی آسان به بازار املاک و دریافت اقامت و شهروندی ترکیه از جمله مزایای خرید ملک به صورت اقساطی است.

مراحل اخذ شهروندی ترکیه

یکی از جذاب‌ترین دلایلی که سرمایه‌گذاران خارجی ترکیه را به عنوان مقصد خود انتخاب می‌کنند، امکان اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری در املاک است. ترکیه در سال‌های اخیر برنامه‌های تشویقی متنوعی را برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی ارائه کرده است که یکی از مهم‌ترین آنها اعطای شهروندی به افرادی است که در املاک ترکیه سرمایه‌گذاری کنند. مراحل اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک به شرح زیر است:

• خرید ملک با ارزش حداقل 400 هزار دلار: برای دریافت شهروندی ترکیه، سرمایه‌گذاران باید ملکی به ارزش حداقل 400 هزار دلار آمریکا خریداری کنند. این ملک می‌تواند مسکونی، تجاری یا صنعتی باشد.

• ثبت قرارداد خرید ملک: پس از انتخاب ملک و توافق با فروشنده، باید قرارداد خرید ملک به‌صورت رسمی ثبت شود. این قرارداد باید شامل جزئیات کامل ملک، شرایط پرداخت و توافقات دیگر باشد.

• ارزیابی و تأیید ارزش ملک: پس از خرید ملک، باید ارزش آن توسط کارشناسان رسمی تأیید شود. این ارزیابی برای اطمینان از ارزش واقعی ملک و مطابقت آن با شرایط قانونی برای اخذ شهروندی انجام می‌شود.

• درخواست برای شهروندی: پس از تکمیل مراحل خرید و ارزیابی ملک، سرمایه‌گذار می‌تواند درخواست خود را برای دریافت شهروندی ترکیه به اداره مهاجرت این کشور ارائه دهد. این درخواست شامل مدارک هویتی، قرارداد خرید ملک و گزارش ارزیابی ملک است.

• صدور کارت شهروندی: پس از تأیید درخواست، کارت شهروندی ترکیه برای سرمایه‌گذار صادر می‌شود و او می‌تواند از تمام حقوق و مزایای شهروندی ترکیه بهره‌مند شود.

رتبه پاسپورت ترکیه

یکی از مهم‌ترین دلایل تمایل به دریافت شهروندی ترکیه، رتبه پاسپورت ترکیه در سطح جهان است. پاسپورت ترکیه در سال‌های اخیر به دلیل سیاست‌های خارجی موفق و توافقات بین‌المللی، به یکی از پاسپورت‌های معتبر تبدیل شده است. بر اساس آخرین رده‌بندی‌ها، پاسپورت ترکیه امکان سفر به بیش از ۱۱۰ کشور جهان را بدون نیاز به ویزا یا با ویزای فرودگاهی فراهم می‌کند. از جمله کشورهایی که شهروندان ترکیه می‌توانند بدون ویزا به آنها سفر کنند عبارت‌اند از:

• کشورهای منطقه شینگن (با برخی محدودیت‌ها)

• کشورهای خاورمیانه و آسیای مرکزی

• برخی از کشورهای آمریکای لاتین و آفریقا

نتیجه‌گیری

خرید ملک به صورت اقساطی در ترکیه فرصتی عالی برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال مدیریت بهتر منابع مالی و بهره‌برداری از فرصت‌های سرمایه‌گذاری در بازار املاک ترکیه هستند. این امکان به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه می‌دهد تا بدون نیاز به پرداخت کامل مبلغ ملک به صورت یکجا، از مزایای سرمایه‌گذاری در این کشور بهره‌مند شوند؛ همچنین، با اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری در املاک، افراد می‌توانند از مزایای زیادی مانند دسترسی به بازار کار، تحصیل و خدمات بهداشتی رایگان و سفر به کشورهای مختلف بدون ویزا بهره‌مند شوند.

MTC HOME  با بهره گیری از تجارب موفق مدیریتی در طول سالیان متمادی فعالیت خود را در زمینه‌های سرمایه گذاری، خرید ملک، خدمات حقوقی و مالی گسترش داده و با در دست داشتن کارشناسان نخبه و مشاوران فارسی ‌زبان به جایگاه والایی در زمینه تجارت بین المللی دست پیدا کرده است. مشاوران ما می توانند در انجام تمامی اقدامات فوق شما را همراهی نموده و همچنین به شما بهترین و مناسب‌ترین روش را پیشنهاد داده و در نهایت خرید امنی را برای شما تضمین نمایند. برای کسب اطلاعات بیشتر به وبسایت mtcco.net مراجعه نمایید.